Проектирование
и согласование
перепланировки
и согласование
перепланировки
Проектирование
и согласование
перепланировки
и согласование
перепланировки
Помогаем собственникам и предпринимателям
разного масштаба
разного масштаба
От квартир, кофеен, салонов красоты
до девелоперов и гос.корпораций.
до девелоперов и гос.корпораций.
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Введем проект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Получим необходимые исходные документы
Заполните форму
наш специалист свяжется с вами
в течении 10 минут
в течении 10 минут
Гарантия качества - мы уверены в результате и предоставляем официальную гарантию на все работы по договору
На рынке более 10 лет
Демонтаж и возведение перегородок. Знаем нюансы и требования для конкретных видов деятельности.
Раздел/объединение нежилых помещений или зданий. Когда нужно оптимизировать налоговую нагрузку на бизнес.
Изменение фасада. Согласовываем устройство отдельного или дополнительного входа, паспорт фасада, козырьки, летние веранды, киоски.
Устройство новых лестничных маршей и лифтов. При согласовании проекта особое внимание направлено на соблюдение в здании требований пожарной безопасности и условий эвакуации из здания.
Кадастровый учет. Инвентаризация, технические планы, регистрация объектов недвижимости.
Управление проектом переустройства, перепланировки и изменения фасадов нежилых зданий
Адрес: город Москва, ул. Ботаническая, дом 25, стр.16 и 30
Краткое описание проекта: Переустройство и перепланировка с частичным изменением фасадов двух административных зданий.
Площадь первого земельного участка: 0,19 Га
Площадь второго земельного участка: 0,48 Га
Площадь первого здания до переустройства: 4 200 м2
Площадь первого здания после переустройства: 4 200 м2
Площадь второго здания до переустройства: 11 200 м2
Площадь второго здания после переустройства: 11 200 м2
Перечень основных работ:
- Проведение натурного обследования с фотофиксацией и анализом выявленных несоответствий внешних контуров зданий поэтажным планам БТИ;
- Сопровождение проведения органом БТИ технической инвентаризации зданий до выполнения работ по фасадам, получение документов БТИ;
- Разработка проектной документации и технических заключений о допустимости и безопасности планируемых работ по переустройству и перепланировке зданий с частичным изменением их фасадов в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 27.08.2012 г. № 432-ПП;
- Разработка проектов колористических решений зданий, сопровождение подготовки и выпуска колористических паспортов зданий в Москомархитектуре.
На главную
Организация и сопровождение получения Актов Мосжилинспекции о завершённом переустройстве (при отсутствии разрешения на производство работ) встроенно-пристроенных нежилых помещений в многоквартирных жилых домах
Адрес первого помещения: город Москва, бульвар Адмирала Ушакова, дом 2.
Адрес второго помещения: город Москва, улица Скобелевская, дом 20.
Площадь первого помещения до переустройства: 1 900 м2
Площадь первого помещения после переустройства: 1 800 м2
Площадь второго помещения до переустройства: 2 900 м2
Площадь второго помещения после переустройства: 2 900 м2
Краткое описание проекта: Переустройство и перепланировка с частичным изменением фасадов нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.
Перечень основных работ:
- Взаимодействие с проектной организацией по внесению изменений в техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений по замечаниям Мосжилинспекции;
- Оказание консультационной и юридической поддержки Заказчику по оформлению протоколов общих собраний собственников многоквартирных жилых домов с решениями по использованию общего имущества собственников МКЖД при проведении перепланировки и переустройства помещений;
- Сопровождение технической инвентаризации помещений с получением документов БТИ, отражающих фактическое состояние помещений после перепланировки и переустройства;
- Сопровождение подготовки, согласования и выпуска Актов о завершённом переустройстве и перепланировке нежилых помещений в Мосжилинспекции.
На главную
Управление проектом переустройства, перепланировки и изменения фасадов нежилого здания
Адрес: город Москва, Мичуринский проспект, дом 27, корп.5
Площадь земельного участка: 0,24 Га
Площадь здания до переустройства: 4 600 м2
Площадь здания после переустройства: 4 500 м2
Краткое описание проекта: Переустройство и перепланировка с частичным изменением фасадов административного здания.
Перечень основных работ:
Площадь земельного участка: 0,24 Га
Площадь здания до переустройства: 4 600 м2
Площадь здания после переустройства: 4 500 м2
Краткое описание проекта: Переустройство и перепланировка с частичным изменением фасадов административного здания.
Перечень основных работ:
- Проведение натурного обследования с фотофиксацией и анализом выявленных несоответствий внешнего контура здания поэтажным планам БТИ;
- Сопровождение проведения органом БТИ технической инвентаризации здания до выполнения работ по фасадам, получение документов БТИ;
- Разработка и согласование проектов переустройства и перепланировки здания и частичного изменения фасада здания, технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 27.08.2012 г. № 432-ПП;
- Разработка проекта колористического решения здания, сопровождение подготовки и выпуска колористического паспорта здания в Москомархитектуре;
- Получение документов БТИ «в чёрных линиях», отражающих фактическое состояние здания после перепланировки и переустройства.
На главную
Подготовка, обоснование и принятие в установленном порядке решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ)
Адрес: город Москва, Троицкий административный округ, поселение Краснопахорское, вблизи д.Поляны
Исходные параметры земельного участка: площадь 1 Га, вид разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства», свободен от застройки.
Основные параметры застройки земельного участка после внесения изменений в ПЗЗ: вид разрешённого использования: «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных»; плотность застройки 2 300 м2/Га, высота 10 метров.
Краткое описание проекта: Внесение изменений в ПЗЗ в отношении вида разрешённого использования земельного участка и технико-экономических показателей его застройки.
Перечень основных работ:
Исходные параметры земельного участка: площадь 1 Га, вид разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства», свободен от застройки.
Основные параметры застройки земельного участка после внесения изменений в ПЗЗ: вид разрешённого использования: «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных»; плотность застройки 2 300 м2/Га, высота 10 метров.
Краткое описание проекта: Внесение изменений в ПЗЗ в отношении вида разрешённого использования земельного участка и технико-экономических показателей его застройки.
Перечень основных работ:
- Сбор, подготовка, комплектация необходимой документации, прилагаемой к заявлению на внесение изменений в ПЗЗ;
- Оформление и подача в установленном порядке заявления о внесении изменений в ПЗЗ
- Сопровождение и поддержка процесса принятия решений по внесению изменений в ПЗЗ в Москомархитектуре и на Рабочей группе Градостроительно-земельной комиссии города Москвы;
- Содействие в подготовке и организации проведения публичных слушаний (без взаимодействия с населением);
- Информационно-техническое сопровождение процесса подготовки, согласования и выпуска постановления Правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ;
- Получение ГПЗУ с изменёнными ВРИ и ТЭП застройки земельного участка.
На главную
Внесение изменений в учётно-техническую документацию БТИ по итогам выполненной перепланировки и переустройства нежилого здания
Адрес: город Москва, Солнцевский проспект, дом 2, стр.3
Площадь здания до переустройства: 870 м2
Площадь здания после переустройства: 840 м2
Краткое описание проекта: Отражение в технической документации БТИ фактически выполненных переустройства и перепланировки с частичным изменением фасадов здания нежилого здания торгового назначения.
Перечень основных работ:
Площадь здания до переустройства: 870 м2
Площадь здания после переустройства: 840 м2
Краткое описание проекта: Отражение в технической документации БТИ фактически выполненных переустройства и перепланировки с частичным изменением фасадов здания нежилого здания торгового назначения.
Перечень основных работ:
- Разработка проекта переустройства и перепланировки здания и частичного изменения фасада здания, технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ;
- Получение документов БТИ «в чёрных линиях», отражающих фактическое состояние здания после перепланировки и переустройства.
На главную
Управление проектом переустройства, перепланировки и изменения фасадов нежилого здания
Адрес: город Москва, Каширское шоссе, дом 45, стр.4
Площадь земельного участка: 0,35 Га
Площадь здания до переустройства: 2 800 м2
Площадь здания после переустройства: 2 200 м2
Краткое описание проекта: Переустройство и перепланировка с частичным изменением фасадов здания автосалона.
Перечень основных работ:
Площадь земельного участка: 0,35 Га
Площадь здания до переустройства: 2 800 м2
Площадь здания после переустройства: 2 200 м2
Краткое описание проекта: Переустройство и перепланировка с частичным изменением фасадов здания автосалона.
Перечень основных работ:
- Разработка и согласование проектов переустройства и перепланировки здания и частичного изменения фасада здания, технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ;
- Получение документов БТИ «в чёрных линиях», отражающих фактическое состояние здания после перепланировки и переустройства;
- Внесение изменений в сведения ГКН в отношении планировки и площади здания, а также разрешённого использования земельного участка
- Внесение изменений в сведения о здании в РЕОН (Реестр единых объектов недвижимости города Москвы).
На главную
Разработка и согласование исходно-разрешительной и проектной документации на реконструкцию и новое строительство зданий производственно-складского назначения
Адрес: город Москва, ул. Угрешская вл. 2, стр. 104, ул. Угрешская вл.2Б, стр. 1, 2
Площадь земельного участка: 0,9 Га
Количество и общая площадь расположенных на участке объектов капитального строительства: 3 нежилых здания общей площадью около 3 000 м2
Краткое описание проекта: Реконструкция одного из зданий путём надстройки и пристройки и новое строительство на сносе второго здания. Третье здание сохраняется в существующем положении.
Общая площадь расположенных на участке объектов капитального строительства после реконструкции и нового строительства: 9 300 м2
Перечень основных работ:
Площадь земельного участка: 0,9 Га
Количество и общая площадь расположенных на участке объектов капитального строительства: 3 нежилых здания общей площадью около 3 000 м2
Краткое описание проекта: Реконструкция одного из зданий путём надстройки и пристройки и новое строительство на сносе второго здания. Третье здание сохраняется в существующем положении.
Общая площадь расположенных на участке объектов капитального строительства после реконструкции и нового строительства: 9 300 м2
Перечень основных работ:
- Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания, техническое обследование реконструируемого и сносимого зданий;
- Разработка эскизного проекта реконструкции и нового строительства объекта и материалов архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта;
- Проработка и оптимизация технических условий и заключение договоров технологического присоединения к городским инженерным сетям;
- Разработка проектной документации на реконструкцию и новое строительство объекта;
- Оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Оформление и корректировка свидетельства об утверждении АГР объекта;
- Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для целей реконструкции и нового строительства;
- Сопровождение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- Получение разрешения на реконструкцию и новое строительство объекта;
- Выполнение работ по проектированию и технологическому присоединению объекта к внешним сетям электроснабжения.
На главную
Оставьте заявку на быструю консультацию в WhatsApp
Выполнение проекта в установленные сроки
Опыт работы на аналогичных объектах
Удобные и прозрачные условия оплаты
Работаем без НДС (наличный и безналичный расчет). Условия предоплаты и окончательного расчета обсуждаются при заключении договора, в зависимости от объема работ
(В пределах Москвы и МО)
Бесплатный выезд специалиста для оценки
Наш специалист внимательно изучит ваш объект и сопоставит его с проектом, что позволит точно рассчитать стоимость без изменений в процессе выполнения работ.
При заключении договора четко обговариваем сроки выполнения. Ни днем позже!
За 10 лет успешного завершения проектов мы сталкивались с аналогичными ситуациями.
От проекта до реализации без вашего участия
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Весь спектр работ: расчеты, проектирование, подбор материалов, монтаж, пуско-наладка. Вам остается лишь периодически знакомиться с нашими отчетами (если это необходимо)
Получите подробное коммерческое предложение по вашей задаче
Пришлите проект или планы помещений
В коммерческом предложении:
Подробная смета с точностью 95%
Сроки выполнения
Предварительная спецификация материалов
Описание выполняемых работ
Сроки выполнения
Предварительная спецификация материалов
Описание выполняемых работ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных, согласно Политике конфиденциальности
Загрузите файл с Yandex Disk
о нас
Команда экспертов с безупречной репутацией
С 2015 года мы успешно реализуем проекты по перепланировке «под ключ» квартир, домов и коммерческой недвижимости. Наша целеустремленная команда постоянно повышает квалификацию и использует только современное оборудование для достижения безукоризненных результатов.
Мы внимательно следим за последними тенденциями, чтобы предлагать вам самые актуальные решения и превратить ваше пространство в идеальное место для жизни или бизнеса.
Мы внимательно следим за последними тенденциями, чтобы предлагать вам самые актуальные решения и превратить ваше пространство в идеальное место для жизни или бизнеса.
Почему выбирают нас?
Команда профессионалов с глубокими знаниями рынка недвижимости
Решения под ключ
Мы берём на себя все этапы: от идеи до реализации
Прозрачность
Экспертность
Честное и открытое сотрудничество без скрытых условий
Поможем успешно пройти все инстанции,
которые требуются законодательством
на сегодняшний день
на сегодняшний день
Контакты
Свяжитесь с нами для персональной консультации или оставьте свой вопрос в форме Обратной связи — мы обязательно ответим!
Обратная связь
Я согласен с Политикой конфиденциальности
